Suchen Sie nach smarten Profis

Die häufigsten Fragen zur Inspektion und Revision Warum sollte ich einen Immobilieninspektor einstellen? Der Kauf des Hauses ist eine der größten finanziellen Verbindlichkeiten, die sich um sich selbst kümmern. Alle Käufer - von selten Käufern, nach denen diejenigen, die viel zu verkaufen und mit Gewinn gekauft haben, können sie von der Haustour profitieren, da die Besichtigung des Hauses vor dem Kauf viele Vorteile hat. Potentielle Käufer könnten leicht verschlissene Schaltern, Türumfragen und Kratzer beachten. Diese Arten von Problemen können leicht gelöst werden. Qualitätsüberprüfung könnte verborgene und häufigere strukturelle Probleme aufzeigen. Der Experteninspektor für Immobilien kann den Status des HVAC-Systems (Heizung, Belüftung und Klimaanlage), Dach- und Außendämmung, Wasserleitungen und elektrische Systeme beurteilen. Es ist von entscheidender Bedeutung, dass die Home-Tour ernsthaftere Probleme ergibt, wie etwa ein ungleichmäßiges Saughaus, das den Kräftigen von Böden und Wänden beeinträchtigen kann. Das Entfernen dieser ernsthaften Probleme kann extrem kostspielig sein. Der Immobilienexperteninspektor kann das ungesunde Niveau von radioaktivem Radon bestimmen, das sich auf neue Besitzer auswirken kann. Eine umfassende Inspektion des Hauses ermöglicht es den Käufern, potenzielle Ausgaben zu vermeiden, und bietet die Möglichkeit, sich von einem zweifelhaften Kauf des Hauses zurückzutreten. Was muss ich vor dem Mieten von Immobilieninspektor wissen? Wenn Sie in Betracht ziehen, ein Haus zu kaufen, ist es angemessen, einen Immobilieninspektor zu mieten, um sicherzustellen, dass Ihre Investition bequem und Immobilien ist, nicht ernsthafte Probleme. Dies ist eine große Entscheidung und daher sollten Sie einen Fachmann wählen. Erstellen Sie auf der Suche nach dem Inspektor eine Umfrage in einem bestimmten Bereich, konsultieren Sie Freunde über Empfehlungen und suchen Sie online-Rezensionen auf den spitzen Inspektoren. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihr potenzieller Inspektor professionell kompetent ist, um Inspektionen in Ihrer Nähe auszuführen. Sie können es einfach alles in Wilio tun. Die Miete des zertifizierten Inspektors garantiert jedoch, dass es professionell ausgebildet ist. Stellen Sie außerdem sicher, dass es versichert ist. Wenn der inländische Inspektor einen Frachtfehler begeht, können die Entfernungskosten von seiner Versicherung abgedeckt werden. Inspector wird am Ende der Inspektion einen professionellen Bericht zur Verfügung stellen. Sie können potenzielle Inspektoren überprüfen, indem Sie nach Beispielen für ihre vorherigen Nachrichten bitten, zu sehen, ob die Inspektion gründlich durchgeführt wurde. Fragen Sie den Inspektor, ob es Ihren Vollzeitjob ausführt, da es eine gute Visitenkarte seiner Arbeit ist. Überprüfen Sie schließlich, ob der Inspector Mitglied des Berufsverbandes der inländischen Inspektoren ist, der auch ein gutes Merkmal eines zuverlässigen Profis ist. Wenn Sie diese Aufgaben im Voraus machen, verfügen Sie über ein größeres Zimmer neben Ihrer nächsten Home-Tour. Was passen die Heimatinspektoren? Beim Kauf eines neuen Hauses ist es sinnvoll, eine gründliche Heimatinspektion durch qualifizierte Immobilieninspektoren durchzuführen, um in der Zukunft kostspielige und unerwartete Reparaturen zu vermeiden. Zum Beispiel kann die Hausinspektion strukturelle Probleme aufzeigen, die die Funktion und den Betrieb des Hauses beeinflussen würden, Probleme mit der Klimaanlage oder Klimatisierung oder ob das Haus uneben / funktioniert. Sie knacken die Wände. Mit einem qualifizierten Inspektor mit der Sachversicherung können Sie diese teuren Risiken vermeiden. Nichts sollte dem Immobilien entkommen, um vor dem Verkauf repariert zu werden, und was kauft Käufer nach dem Kauf des Hauses. Wenn der Inspektor nicht ordnungsgemäß versichert ist und übersehen ist oder keinen entscheidenden Fehler im technischen Zustand des Hauses offenbart, kann er die Kosten für die potenzielle Korrektur tragen. Es gibt jedoch keine Garantie, dass Sie dieses Geld leicht bekommen könnten. Daher ist es am besten, einen gut versicherten, lizenzierten Immobilieninspektor einzustellen, der durch ihre Berufsversicherung verpflichtet werden kann. Wie viel kostet der Homestead-Inspektor? Immobilieninspektor-Servicepreis hängt von vielen Faktoren ab: Erfahrene Inspektoren berechnen in der Regel höhere Raten. Die meisten Inspektoren berechnen die Gebühren nach Hausgröße. Haustouren steigen auch mit dem wachsenden Bereich des Hauses. Das Alter des Hauses kann die Inspektionskosten beeinträchtigen. Die Heimsteuerung kann auch teurer sein, wenn der Inspektor reisen muss, um Ihre ausgewählte Immobilie zu überprüfen. Außerdem können Hausbesitzer mit der grundlegenden Home-Tour für eine Pauschalgebühr beginnen. Anschließend oder parallel können jedoch spezialisierte Inspektoren eingestellt werden, um bestimmte Probleme zu erforschen. Zu diesen Problemen gehören beispielsweise Immobilienstatiken, eine Reihe von Bakterien, wenn Brunnen, Schimmel, Form und Anwesenheit von schädlichen Substanzen oder Wassersteuerung, Gas und Kanalisation oder Septik kontrolliert werden. Die zukünftigen Käufer würden an der Inspektorat beteiligt sein, um im Voraus zu denken, um ein Budget für eine gründliche Inspektion des Hauses vorzubereiten, das ihnen den größten Kaufkomfort bieten wird. Was sind die Vorteile und Nachteile der Hausprüfung vor dem Verkauf? Es gibt mehrere Plus und Minus, wenn Sie vor dem Verkauf überprüfen. Vorteile sind: Die Überprüfung vor dem Verkauf kann Gegenstände offenbaren, die repariert werden müssen, und aufmerksam machen müssen. Die frühe Tour bietet Zeit, um Reparaturen und Updates in Vorbereitung auf die Vorbereitung, um Ihr Haus auf den Verkauf zu bringen, damit Sie einen besseren Preis für Ihr Eigentum bitten und so viele potenzielle Käufer wie möglich erreichen können. Wenn Sie das Haus, das Sie an der Werbung anbieten, bereisen, touren, bevor Sie verkauft werden, wissen Sie, wie Sie sich um das Haus kümmern, bevor Sie sich um das Haus kümmern, bevor Sie den Besitz nehmen. Die von Vertriebsgesteuerte Lösung erfordert auch den Händler und den Käufer potenziell anstrengende Verhandlungen. Wenn der inländische Käuferinspektor die Mängel offensichtlich, wissen Sie nicht, dass Sie möglicherweise einen niedrigeren Preis aushandeln müssen, um die Kosten der notwendigen Reparatur abzudecken. Andererseits gibt es ein paar Nachteile, die sich vor dem Verkauf auf die Ausführung einer Home-Tour beziehen: Der Verkäufer ist rechtlich verpflichtet, den potenziellen Käufer über jedes Hausprobleme zu informieren. Wenn eine Zuhauseprüfung Sie überraschen wird, um ein großes und kostspieliges Problem anzuzeigen, müssen Sie den Käufer informieren. Die vorläufige Überprüfung erhöht die Kosten des Verkaufs des Hauses. Die Steuerungen vor dem Verkauf werden in der Regel von 150 EUR oben verschoben, können jedoch je nach den spezifischen Umständen sehr variieren. Schließlich garantiert der Vor-Check nicht, dass der Inspektor des Käufers die Probleme nicht offenbart, die nicht mit Ihrem vorläufigen Scheck erscheinen. Kann Käufer nach einem Haus aus dem Vertrag zurücktreten? Ja, der Käufer kann nach einer Heimtour vom Vertrag zurücktreten, jedoch nur, wenn sie im ursprünglichen Kaufvertrag aufgeführt ist. In der Regel ist es eine begrenzte Zeit, die normalerweise etwa drei Tage ist, um das Bezahlung des Geldes zurückzuziehen und zurückzugeben. Nach diesem Datum könnten Sie sich noch widerrufen, aber Sie müssen Ihr Geld nicht einfach zurückbringen. Es ist selten, dass die Hausinspektion nur positive Botschaften enthält. Nachrichten aus der Hausprüfung im Detail beschreiben größere Haushaltsfehler, deren Reparatur zusammen mit kleineren und einfacheren Reparaturen teuer ist. Wenn auch ein möglicher Käufer einen potenziellen Fehler in einem Haus findet, das nicht im Inspektionsbericht aufgeführt ist, hat der Käufer das Recht, für die Inspektion eines spezialisierten Inspektors (z. B. eine Form im Haus oder Feuchtigkeit im Keller) zu einstellen. . Daher kann der potenzielle Käufer den Geist nach der Home-Tour ändern. Oder wenn eine sekundäre spezialisierte Inspektion durch das kostspielige Problem offenbart würde, kann der Käufer entscheiden, vom Kauf zurückzutreten. Wenn Probleme auftreten, kann der Käufer nach der Erstellung einer Home-Tour nicht unbedingt zurücktreten. Bei Problemen, die gelöst werden müssen, kann der Käufer mit dem Verkäufer verhandeln, um Ressourcen in der Haft zu behalten, während der Verkauf von Mängeln entfernt wird. Alternativ können der Käufer und der Verkäufer den Preis des Hauses neu bewerten, der die im Inspektionsbericht aufgeführten Korrekturkosten widerspiegelt.